Ипотечые сделки на рынке новостроек

29.11.2016

В последнее время все большее количество наших соотечественников приобретают недвижимость за границей, констатируют специалисты портала http://www.minskdom.com. Подобная популярность вполне оправдана: стоимость квадратных метров в таких странах может находится на уровне стоимости квадратных метров в городах нашей страны. Приобрести недвижимость за пределами России можно будет несколькими основными способами – приобрести недвижимость на вторичном или первичном рынке недвижимого имущества.
Приобретение недвижимости на вторичном рынке
При приобретении недвижимого имущества на вторичном рынке большинство наших покупателей преследуют исключительно одну цель – максимально сэкономить средства и при этом в последующем получать прибыль с такой квартиры. Вторичный рынок недвижимого имущества за границей наполнен полностью и при этом достаточно качественными объектами. Естественно, таким образом можно не только сэкономить определенное количество средств, а и получать прибыль, ведь подобную квартиру можно будет сдавать в арендное пользование. Зачастую наши соотечественники приобретают такую недвижимость для летнего времяпровождения. Затем в зимний период времени такое жилье сдается в арендное пользование. Покупка жилой недвижимости за рубежом может быть проведена при помощи ипотечного кредитования. Такие займы даются в среднем на 30 лет, и процентные ставки по ним достаточно низкие.Наиболее часто ипотечные сделки осуществляются непосредственно на рынке новостроек, и лишь после этого они проводятся на вторичном рынке недвижимого имущества, констатируют специалисты портала о недвижимости
Определенная часть сделок с привлечением механизмов ипотечных займов реализовывается также и с целью привлечения инвестиций. Какие квартиры пользуются наибольшей популярностью среди «ипотечных покупателей»? Естественно, что большая часть потенциальных покупателей сосредоточена и заинтересована в квартирах , которые имеют невысокую стоимость. Предпочтение делается в сторону объектов, которые имеют хорошее транспортное сообщение. Что касается новостроек, то среди таких объектов имеется достаточно большой выбор. Преобладающее большинство покупателей заинтересованы в приобретении такого жилья, от которого к месту работы можно будет доехать не более чем за два часа, на ключевое место ставится вопрос транспортной доступности. Что касается вторичного рынка недвижимого имущества, то большинство покупателей проявляют заинтересованность в первую очередь в обменных операциях. Примечательно и то, что общее количество подобных операций стремительно увеличивается от года к году. Достаточно часто можно встретить также и операции по обмену жилья. Некоторые собственники сдают собственное жилье в более дорогих районах, тогда как сами проживают в менее обустроенных.
Источник: http://www.minskdom.com